АРЕНДА в ТЦ МОСКВЫ от 5 m2

Профессионально подобранные помещения
с высокой посещаемостью при адекватной аренде

Смотреть
видео

С чего начинается аренда в ТЦ?

Узнайте в этом видео за 3 минуты

ВАМ ЗНАКОМЫ ЭТИ МЫСЛИ?

Сколько стоит аренда?

Как открыться в этом ТЦ?

Как можно сэкономить на аренде?

В каком ТЦ лучше открывать магазин?

Повысится ли арендная ставка со временем?

Как заключить договор на выгодных условиях?

А как измерить посещаемость?

Есть ли ограничения по рекламе внутри ТЦ?

К кому обращаться и как подать заявку?

Мы уверены, что да!
Ведь во время заключения сделок в 97 случаях из 100 нашим менеджерам говорят именно об этих страхах

Получите ответы на свои вопросы прямо сейчас:

РЕШИЛИ ДЕЙСТВОВАТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО?
Готовьтесь к уловкам отделов аренды ТЦ заранее:

  • «Нет свободных мест»
  • «Ваша заявка на рассмотрении, ждите»
  • «Пришлите презентацию на почту»
  • «Вы первые в очереди. Мы сами с вами свяжемся»
  • «У вас отличная концепция, у нас как раз освободилось помещение больше и дороже, но мы видим вас только там»
  • … просто гудки в трубке

87 % арендаторов сдается после многонедельного ожидания…

Зачем тратить время, если можно ускорить процесс?

Получите ответы на свои вопросы прямо сейчас:

Секрет № 1

Вы находитесь в огромном списке, который не зависит от даты подачи заявки. Основная задача подобного листа ожидания в ТЦ — помогать менеджерам функционально зонировать площади.

И таких нюансов еще очень много…
Откуда мы знаем?

TOP UNITS — ТАНДЕМ ДВУХ ПРОФЕССИОНАЛОВ,
которые перешли на защиту интересов арендаторов

Евгений Тиков
  • Генеральный директор
  • Глава отдела разработки концепций
  • Более 400 разработанных концепций в 43 регионах России
  • 120 ТЦ построено и успешно функционируют
Роман Пушкарев
  • Региональный директор
  • Руководитель отдела брокериджа
  • Более 250 000 м2 сданных площадей в аренду
  • Специалист в выстраивании прочных взаимоотношений с ТЦ

Мы знаем!

Мы знаем, как принимают решения в администрации ТЦ, потому что работали от собственника и за это время сдали в аренду более 250 000 м2

Более 220 ТЦ внутри МКАД для выбора и сравнения!

TOP UNITS — ЭТО 12 ЛЕТ УСПЕШНОЙ РАБОТЫ

Более 230
заключенных договоров аренды

Более 250 тыс. м² площадей сданных в аренду

Более 5 млн$
инвестиции арендаторов

TOP UNITS — ЭТО ВСЕГДА ДОСТОЙНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ!
  • Подбор выгодных мест в ТЦ
  • Работа с отказами в аренде
  • Экспертиза договора аренды
  • Экспертиза презентации и 3D проекта

Секрет № 2

Даже правильно выполненная презентация вашего будущего магазина не откроет двери в ТЦ! Все решает техника «боевого топора»

Хотите знать больше? Запишитесь на бесплатную консультацию и станьте арендатором, востребованным во всех ТЦ Москвы!

ОТКРЫТИЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Вы не первый, кто до сих пор думает, что все сделает самостоятельно. Поэтому этот раздел именно для вас

Главное верить в себя и все получится!

Да, и это замечательное утверждение!

Однако зачем набивать шишки в той сфере, которая не имеет к вашему бизнесу никакого отношения?

Зачем тратить время, ресурсы, энергию, собственное здоровье только для того, чтобы доказать себе и остальным, что справитесь самостоятельно даже через пару лет?!

Двигайтесь с максимальной скоростью, экономьте время и другие ресурсы ради своей выгоды. Доверяйте профессионалам, которые знают все нюансы аренды коммерческой недвижимости и с радостью поделятся ими.

Я пока не уверен, что мне это нужно.

Недавно к нам обратился Клиент с мексиканской кухней на фудкорт ТЦ. Весь его бренд был продуман до мелочей: название, логотип, фирменные цвета, меню, технология производства и даже красивая 3D-визуализация имелась. И каков результат? Его формат не соответствует стандартной нарезке фудкорта… Для реализации проекта требовалось не менее 150 м2, а помещения зон общепита в современных ТЦ — от 40 до 80 м2.

Именно поэтому важно грамотно подходить к вопросу аренды. Создавать концепцию под уже выбранное помещение.

Мне обещали помочь знакомые, остались детали.

Зачем ограничивать себя одним ТЦ, в котором действует договоренность? Ведь в подобном случае нести ответственность за возможный отказ из-за несоответствия ожиданиям и по другим причинам будет намного сложнее, да и просто некомфортно.

Брокеры TOP UNITS в рамках каждого проекта прорабатывают минимум 30 торговых центров, чтобы найти Клиенту лучшее место и на самых выгодных условиях.

Мой девиз — предложить арендную ставку выше, чем у других.

Это самое популярное заблуждение. Концепция и функциональное зонирование — вот что обеспечивает жизнь ТЦ сегодня. Администрация ТЦ должна пристально следить за концепцией, как штурман самолета за приборной панелью, чтобы объект не сорвался в пике и не превратился в шанхайский рынок. Поэтому вам легко откажут, если ваш бизнес не соответствует профилю торговли на конкретном месте.

Мне нужно место под рыночный лоток (до 30 000 руб./мес)

Вот сейчас вы правы. Нам с вами совсем не по пути.

Мы работаем только с современными форматами торговли и выступаем площадкой развития арендаторов для построения качественных партнерских отношений с ТЦ.

Я молодец! Я уже готовлюсь к открытию в ТЦ.

Примите наши поздравления! Надеемся, все подписанные договоры аренды у вас на руках?

Если да, то теперь вы знаете цену по-настоящему качественного места с высокой посещаемостью платежеспособных покупателей.

Впереди у вас много важных дел по подготовке помещения к коммерческой деятельности, подписанию необходимых актов приема-передачи помещения, организации праздничного открытия и прочее. И не забудьте внести обеспечительный платеж арендодателю, так как договор могут расторгнуть в одностороннем порядке. Хотите знать больше о специфике арендных отношений в России?

Вступайте в наш клуб арендаторов, получайте рассылку с полезными советами по подготовке к открытию и текущей работе в ТЦ.

12 ЛЕТ ПЛОДОТВОРНОЙ РАБОТЫ И ДОВОЛЬНЫЕ КЛИЕНТЫ!

ТЦ Ривьера, маникюрный бар "Шарм"
Было:

Знание основ профессионального маникюра
Желание открыть собственный бизнес в женском профиле
Высокие требования от ТЦ к размещению островных форматов торговли

Стало:

Красивый и притягательный островок для посетителей ТЦ
Выгодное размещение на первом этаже нового торгового центра
Устойчивый поток постоянных посетителей

ТЦ Отрада, фудкорт ближневосточной кухни "Маракеш"
Было:

Одна точка в ТЦ Водный
Желание сделать сетевой проект восточной кухни
Высокие ставки аренды от существующих фудкортов ТЦ

Стало:

Лояльные условия аренды в качествонном ТЦ Москвы
Выгодное соседство с международными брендами общепита: KFC, Бургер Кинг, Макдоналдс
Помещение с частичной отделкой и возможностью установки мангала с открытым огнем

ТЦ Вегас, Каширское шоссе, контактный зоопарк "Енототерапия"
Было

Мечта открыть контактный зоопарк с енотами
Отсутствие четких параметров поиска помещения
Отсутствие карты торговых центров Москвы
Отсутствие портрета покупателя

Стало

Контактный зоопарк в одном из самых популярных ТЦ Москвы
Выгодное якорное соседство
Целевая аудитория
Безграничные эмоции от общения с енотами

ТЦ Крокус Сити Молл, ювелирный магазин "Kojewerly"
Было:

Интернет магазин авторских ювелирных украшений
Желание выйти в розничный ритейл
Запрет на размещение островных форматов торговли в Крокус Сити Молл

Стало:

Согласование размещения в галерее торгового центра, напрямую от собственника
Лояльные условия аренды
Долгосрочный договор аренды

В компанию Top Units я обратилась на стадии открытия своего первого проекта, соответственно опыта в поисках помещений в ТЦ у меня не было. Встречу назначали достаточно быстро, что не мало важно в наше время. Заключили договор и приступили к плотному сотрудничеству. Оперативно провели осмотры помещений в ТЦ, в итоге мы определились с выбором и до...

Читать полностью:

В компанию Top Units я обратилась на стадии открытия своего первого проекта, соответственно опыта в поисках помещений в ТЦ у меня не было. Встречу назначали достаточно быстро, что не мало важно в наше время. Заключили договор и приступили к плотному сотрудничеству. Оперативно провели осмотры помещений в ТЦ, в итоге мы определились с выбором и довольно быстро решили документальные вопросы. В ходе плотного сотрудничества узнала нюансы, о которых даже не догадывалась ранее. Могу сказать, что в компании работают профессионалы своего дела, ребята учли все мои интересы и пожелания в сделке, за что им огромное спасибо. Собираюсь ли я с ними работать дальше? Конечно да, и с большим удовольствием посоветую своим друзьям и знакомым. Более того, после подписания договора аренды тебя не бросают, а стараются помочь в решении дальнейших вопросов по открытию точки. Спасибо Вам,

Я обратилась в Top Units для поиска помещения с целью открытия первой точки – ногтевого салона в крупном торговом центре. Изначально мы понимали, что эта задача очень непростая, т.к. есть знакомые, занимающиеся коммерческой недвижимостью в известных агентствах. Они рассказали про суть проблемы – в известных больших ТЦ все проходимые места уже ...

Читать полностью:

Я обратилась в Top Units для поиска помещения с целью открытия первой точки – ногтевого салона в крупном торговом центре. Изначально мы понимали, что эта задача очень непростая, т.к. есть знакомые, занимающиеся коммерческой недвижимостью в известных агентствах. Они рассказали про суть проблемы – в известных больших ТЦ все проходимые места уже заняты и должны быть связи, чтобы оказаться «в нужном месте в нужное время». Подобных связей у нас не было, поэтому через интернет мы вышли на Top Units. Вначале созвонились по телефону, обсудили все характеристики помещения, которое мы ищем. Затем всё происходило очень оперативно и конструктивно. Несколько встреч уже на месте в нескольких ТРЦ, совместный просмотр возможных вариантов, очень чёткая профессиональная характеристика не только по плюсам, но и по возможным минусам объекта не только на данном этапе, но и в будущем, что меня очень расположило и вызвало доверие. Когда помещение было выбрано и согласовано, брокер сопровождал сделку вплоть до подписания контракта аренды и очень помог в переговорах о получении выгодных коммерческих условий. При открытии второй точки обязательно обращусь за помощью в Top Units, т.к. нисколько не жалею о потраченных деньгах, они окупятся при получении хороших коммерческих условий в контракте аренды и построении успешного бизнеса. Молодцы! Спасибо ВАМ

Будьте в курсе последних новостей в сфере аренды коммерческой недвижимости! Присоединяйтесь к клубу арендаторов.

!!!Если вы видите эти слова, и прочитали все выше, вы очень пробивной предприниматель. Это качество, которое поможет вам достичь больших высот в бизнесе!!!

ДЛЯ ЧЕГО ВЫ ВООБЩЕ ДЕЛАЕТЕ БИЗНЕС

  • Для благополучия и процветания вас и вашей семьи?
  • А может быть вам просто надоело работать “на дядю”?
  • Или вы хотите заниматься тем делом, которое вам нравиться?
  • Или доказать себе и окружающим, что вы способный предприниматель, который сам строит свое будущее?

Тогда розничный бизнес в торговых центрах — это для вас. Открывайте магазины и развивайте свое дело, а работу по качественным местам доверьте профессионалам.

Получите консультацию по скрытым рискам аренды площадей в ТЦ именно для вашего бизнеса!

Мы находимся

Адрес:

г. Москва,
ул. Летниковская, д.10, стр 4

Мы работаем:

пн-пт 9:00 — 19:00
сб и вс — выходной